Nos conseils sur l'aménagement des combles à Versailles
En premier lieu, il est important de déterminer si vos combles sont accessibles ou non habitables, car cela va déterminer la complexité des travaux d'aménagement de combles. Les combles non habitables ont souvent une charpente en fermettes qui rend la hauteur sous faîtage insuffisante. Afin que vos combles soient aménageables, les fenêtres sont nécessaires, sans oublier la réalisation d'une bonne isolation thermique et acoustique. Le permis de construire est obligatoire dans le cas de l'aménagement de combles perdus (surélévation du toit, changement de la pente du toit ...). Certains travaux d'aménagement de combles en Île-de-France, comme la modification de l'aspect extérieur de votre maison, doivent également respecter les règles d'urbanisme.
Pour votre sécurité et celle de vos enfants, les travaux d'aménagement sont à exécuter par un artisan de l'aménagement de combles à Versailles. Il peut notamment étudier la stabilité de votre charpente et découvrir des déformations du plancher. Dans certaines situations, de lourds travaux sont requis.
Vos combles aménagés doivent également être faciles d'accès et lumineux : il faut pour cela prévoir la pose d'un escalier et de fenêtres.
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Il est indispensable d'entamer des travaux de modification de la forme de votre charpente pour transformer vos combles perdus en combles améanageables dans le cas de l'aménagement de combles ayant un plafond trop bas, mais aussi lorsque la structure de la charpente présente des éléments encombrant l'espace dans les combles concernés (poinçons et contrefiches mal placés).
Pour la réalisation de certains projets, il est obligatoire de recourir à un architecte pour l'aménagement de combles à Versailles : lorsque la surface habitable totale de votre maison est au-delà de 170m2 à la fin des travaux de transformation, ou si votre habitation se situe dans une zone classée (dans ce cas, l'intervention d'un architecte des Bâtiments de France est obligatoire).
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