Tout sur l'aménagement des combles à Trets
Tout d'abord, il est important de déterminer si vos combles sont visitables ou non habitables, parce que cela va prédéfinir la complexité des travaux d'aménagement de combles. Afin d'être considérés comme accessibles, les combles doivent disposer d'un accès aisé par l'intérieur (escalier hélicoïdal, création de trémie...) et d'une hauteur sous la charpente de pas moins de 1,80 m. Pour que vos combles soient bien aménagés, les fenêtres sont indispensables, ainsi que la réalisation d'une bonne isolation thermique et acoustique. Le permis de construire est demandé pour l'aménagement de combles perdus (modification de la forme de la charpente, décaissement ...). Veillez également à ce que l'aménagement des combles obéisse aux règles de voisinage imposées en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Si vous envisagez l'aménagement de vos combles le know-how d'un technicien reconnu est indispensable. Il pourra tout d'abord faire un diagnostic de l'état de votre charpente et repérer des défauts empêchant l'aménagement des combles. Dans certains cas, l'artisan peut être amené à renforcer le plancher et modifier la forme de la charpente.
Il est important que vos combles soient faciles d'accès et lumineux : il faut pour cela prévoir la pose d'un escalier et de fenêtres.
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Il est indispensable de transformer la forme de votre charpente pour rendre vos combles accessibles lorsque la pente du toit est trop faible (correction d'un ou deux côtés), mais aussi lorsque la structure de la charpente présente des éléments encombrant l'espace dans les combles concernés (poinçons et contrefiches mal placés).
Certaines situations vous mettent dans l'obligation de contacter un architecte pour l'aménagement de vos combles à Trets : quand la surface habitable totale de votre maison dépasse 170m2 à la fin des travaux de transformation, ou si votre habitation se situe dans une zone classée (dans ce cas, l'intervention d'un architecte des Bâtiments de France est obligatoire).
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