Nos conseils sur l'aménagement des combles à Tours
Tout d'abord, vérifiez si vos combles sont aménageables ou non habitables, étant donné que cela va prédéfinir la nature des travaux à réaliser. Afin d'être considérés comme habitables, les combles doivent disposer d'un accès confortable par l'intérieur (escalier, création de trémie...) et d'une pente de toit suffisamment surélevée. Afin que vos combles soient habitables, les fenêtres sont indispensables, ainsi que la réalisation d'une bonne isolation thermique. Le permis de construire est requis lors de l'aménagement de combles perdus (création ou modification du plancher, décaissement ...). Veillez également à ce que l'aménagement des combles soit conforme aux règles de voisinage imposées à Tours.
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Ain d'éviter l'effondrement de la toiture, les modifications de la charpente sont à réaliser par un professionnel de l'aménagement de combles à Tours. Il pourra tout d'abord faire un diagnostic de l'état de votre charpente et remarquer des défauts d'étanchéité (excès d'humidité, déperdition de chaleur...). Dans certains cas, de lourds travaux s'imposent.
Il est important que vos combles soient faciles d'accès et lumineux : installez un escalier à pas japonais et des fenêtres.
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Il est obligatoire de réaliser des travaux de modification de la forme de votre charpente pour transformer vos combles perdus en combles accessibles dans le cas de l'aménagement de combles ayant un plafond trop bas, mais aussi lorsque la structure de la charpente présente des éléments encombrant l'espace dans les combles concernés (poinçons et contrefiches mal placés).
Pour la réalisation de certains projets, il est obligatoire de recourir à un architecte pour l'aménagement de vos combles à Tours : quand la surface habitable totale de votre bien immobilier est au-delà de 170m2 à la fin des travaux de transformation, ou si votre habitation se situe dans une zone classée (dans ce cas, l'intervention d'un architecte des Bâtiments de France est obligatoire).
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