Tout sur l'aménagement des combles à Roubaix
Avant de démarrer des travaux d'aménagement de combles, il faut en premier lieu établir si vos combles sont accessibles. Les combles non habitables ont souvent une charpente en fermettes qui peut être transformée moyennant des travaux importants. Pour que vos combles soient habitables, il est indispensable d'opter pour une bonne isolation thermique. L'aménagement de combles augmente le volume habitable de votre bien immobilier, voilà pourquoi il faut vérifier si les travaux envisagés sont autorisés par votre plan local d'urbanisme. Vous devez également vous assurer que votre projet d'aménagement de combles soit conforme aux règles de voisinage imposées dans le Nord-Pas-de-Calais.
Pour une sécurité optimale, les travaux d'aménagement sont à effectuer par un professionnel de l'aménagement de combles à Roubaix. Il saura vous donner des conseils pratiques pour la création d'une chambre d'enfants par exemple ou l'amélioration de la performance thermique. Dans certains cas, de lourds travaux s'imposent.
Vos combles aménagés doivent également être accessibles et lumineux : il faut pour cela prévoir la pose d'un escalier et de fenêtres.
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Il est obligatoire d'entamer des travaux de modification de la forme de votre charpente pour rendre vos combles accessibles dans le cas de l'aménagement de combles ayant un plafond trop bas, mais aussi lorsque la structure de la charpente présente des éléments encombrant l'espace dans les combles concernés (poinçons et contrefiches mal placés).
Certaines situations vous mettent dans l'obligation de recourir à un architecte pour l'aménagement de combles à Roubaix : lorsque la surface habitable totale de votre habitation est au-delà de 170m2 à la fin des travaux de transformation, ou si votre habitation se situe dans une zone classée (dans ce cas, l'intervention d'un architecte des Bâtiments de France est obligatoire).
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