Nos conseils sur l'aménagement des combles à Reichshoffen
Avant toute chose, vérifiez si vos combles sont aménageables ou non habitables, vu que cela va déterminer le type de travaux d'aménagement. Les combles non habitables ont d'habitude une charpente à fermette qui rend la hauteur sous le plafond insuffisante. Pour que vos combles soient aménageables, il faut aussi respecter des normes électriques et assurer une bonne isolation thermique et acoustique. Le permis de construire est requis lors de l'aménagement de combles perdus (création ou modification du plancher, décaissement ...). Veillez également à ce que votre projet d'aménagement de combles observe les règles de voisinage imposées en Alsace.
Pour l'aménagement de vos combles le savoir-faire d'un professionnel est indispensable. Il pourra vous donner de précieux conseils concernant l'aménagement d'une suite parentale par exemple ou l'aménagement d'un dressing. Dans certains cas, des travaux importants sont nécessaires.
Il est important que vos combles soient faciles d'accès et lumineux : installez en fonction de la place disponible un escalier en bois et des fenêtres.
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Il est nécessaire de transformer la forme de votre charpente pour créer des combles habitables quand il s'agit de travaux de surélevation du toit (intervention qui nécessite une étude des fondations), mais aussi lorsque la structure de la charpente présente des éléments gênant la libre circulation dans les combles concernés (poinçons et contrefiches mal placés).
Pour la réalisation de certains projets, il est obligatoire de recourir à un architecte pour l'aménagement de vos combles à Reichshoffen : quand la surface habitable totale de votre bien immobilier est au-delà de 170m2 après les travaux d'aménagement des combles, ou si votre habitation se situe dans une zone classée (dans ce cas, l'intervention d'un architecte des Bâtiments de France est obligatoire).
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