Tout sur l'aménagement de combles à Quimperlé
Avant d'entamer des travaux d'aménagement de combles, vous devez établir si vos combles sont visitables. Les combles perdus ont d'habitude une charpente en fermettes encombrant le volume central de la pièce. Le sol des combles aménagés doit pouvoir supporter des poids importants et leur isolation doit répondre aux normes. Le permis de construire est obligatoire pour l'aménagement de combles perdus (création ou modification du plancher, création de fenêtres de toit ...). Vous devez aussi vous assurer que votre projet d'aménagement de combles observe les règles de voisinage en vigueur dans le Finistère.
Pour réussir l'aménagement de vos combles perdus l'expertise d'un artisan certifié est nécessaire. Il pourra vous donner des conseils pratiques concernant la création d'une aire de jeux par exemple ou l'aménagement d'un dressing. Sachez que dans certains cas, des travaux importants s'imposent.
N'oubliez pas que vos combles doivent être accessibles et lumineux : installez une échelle et des fenêtres.
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Certaines situations vous mettent dans l'obligation de recourir à un architecte pour l'aménagement de vos combles à Quimperlé : si la surface habitable totale de votre bien immobilier dépasse 170m2 à l'issue des travaux de transformation, ou si votre habitation se situe dans une zone classée (dans ce cas, l'intervention d'un architecte des Bâtiments de France est obligatoire).
Lors de l'aménagement de combles accessibles, le plancher est solide mais cependant irrégulier. Pour y remédier, contactez un professionnel pour créer dans vos combles aménageables une dalle sèche à base de vermiculite compactée. Une autre solution consiste à égaliser le sol avec des granules (à base de fines billes d'argile expansé). Quels que soient vos besoins, il est souhaitable de contacter un artisan intervenant en Bretagne pour la remise à niveau de votre plancher.
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