Tout sur l'aménagement de combles à Pont-de-Chéruy
Tout d'abord, il est important de déterminer si vos combles sont visitables ou non habitables, parce que cela va déterminer le type de travaux d'aménagement de combles. Pour être accessibles, vos combles doivent disposer d'une charpente offrante un volume central suffisant et d'une hauteur sous faîtage d'au moins 1,80 m. Pour que vos combles soient bien aménagés, il faut également répondre aux normes électriques et assurer une bonne isolation thermique et acoustique. L'aménagement de combles augmente le volume habitable de votre habitation, voilà pourquoi il faut vérifier si votre projet d'aménagement de combles est autorisé par votre plan local d'urbanisme. Certains travaux d'aménagement de combles en Rhône-Alpes, comme l'extension de votre bien, doivent également suivre les règles d'urbanisme.
Si vous envisagez l'aménagement de vos combles le recours à un professionnel est plus que nécessaire. Il saura vous donner de précieux conseils quant à l'aménagement d'une suite parentale par exemple ou la mise en place d'une nouvelle installation vmc. Sachez que dans certains cas, des travaux importants sont nécessaires.
N'oubliez pas que vos combles doivent être faciles d'accès et lumineux : il faut pour cela prévoir la pose d'un escalier et de fenêtres.
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Certaines situations vous mettent dans l'obligation de recourir à un architecte pour l'aménagement de vos combles à Pont-de-Chéruy : lorsque la surface habitable totale de votre maison est au-delà de 170m2 à la fin des travaux d'aménagement des combles, ou si votre habitation se situe dans une zone classée (dans ce cas, l'intervention d'un architecte des Bâtiments de France est obligatoire).
Lors de la transformation de combles habitables, le plancher présente souvent des déformations importantes. Pour y remédier, il est possible de mettre en place dans vos combles perdus une dalle sèche à base de vermiculite compactée. Une autre solution consiste à égaliser le sol avec des granules (à base de fines billes d'argile expansé). Quels que soient vos besoins, il est souhaitable de contacter un artisan intervenant en Rhône-Alpes pour la remise à niveau de votre plancher.
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