Tout sur l'aménagement des combles à Poitiers
Tout d'abord, il est important de déterminer si vos combles sont visitables ou non habitables, étant donné que cela va prédéfinir le type de travaux à réaliser. Pour être accessibles, vos combles doivent disposer d'un accès confortable par l'intérieur (escalier droit, création de trémie...) et d'une hauteur sous la charpente d'au moins 1,80 m. Le plancher des combles aménagés ne doit pas comporter des irrégularités (déformations, présence de champignons...) et leur isolation doit répondre aux normes. L'aménagement de combles augmente le volume habitable de votre logement, voilà pourquoi il faut vérifier si votre projet d'aménagement de combles répond aux règles déterminées par votre plan local d'urbanisme. Veillez également à ce que votre projet d'aménagement de combles observe les règles de voisinage appliquées dans la Vienne.
Pour une sécurité optimale, les interventions sont à effectuer par un technicien de l'aménagement de combles à Poitiers. Il pourra vous donner des conseils pratiques quant à la création d'une aire de jeux par exemple ou la mise en place d'une nouvelle installation vmc. Dans certains cas, des travaux importants sont nécessaires.
N'oubliez pas que vos combles doivent être faciles d'accès et lumineux : il faut pour cela prévoir la pose d'un escalier et de fenêtres.
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Il est obligatoire d'effectuer des travaux de modification de la forme de votre charpente pour rendre vos combles accessibles dans le cas de l'aménagement de combles ayant un plafond trop bas, mais aussi lorsque la structure de la charpente présente des éléments encombrant l'espace dans les combles concernés (poinçons et contrefiches mal placés).
Pour la réalisation de certains projets, il est obligatoire de faire appel à un architecte pour l'aménagement de vos combles à Poitiers : quand la surface habitable totale de votre habitation est au-delà de 170m2 à la fin des travaux de transformation, ou si votre habitation se situe dans une zone classée (dans ce cas, l'intervention d'un architecte des Bâtiments de France est obligatoire).
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