Nos conseils sur les combles aménagés à Pessac
Avant d'entreprendre des travaux de rénovation de combles, il faut tout d'abord établir si vos combles sont visitables. Sachez que pour être accessibles, les combles doivent disposer d'une charpente offrante un volume central suffisant et d'une hauteur sous faîtage d'au moins 1,80 m. Le plancher des combles aménagés ne doit pas comporter des irrégularités (déformations, présence de champignons...) et leur isolation ne doit pas laisser de l'air y pénétrer. Le permis de construire est requis pour l'aménagement de combles perdus (surélévation du toit, décaissement ...). Veillez également à ce que l'aménagement des combles respecte les règles de voisinage en vigueur en Aquitaine.
Si vous envisagez l'aménagement de vos combles non habitables le know-how d'un artisan confirmé est indispensable. Il pourra tout d'abord faire un diagnostic de la qualité de votre charpente et remarquer des irrégularités d'étanchéité (fuites d'air, condensation...). Dans certaines situations, de lourds travaux s'imposent.
N'oubliez pas que vos combles doivent être accessibles et lumineux : installez une échelle et des fenêtres.
Pour contacter un artisan confirmé en Aquitaine et recevoir des devis adaptés à votre budget, faites une demande de devis aménagement de combles en vous servant notre formulaire. C'est sans frais et sans engagement pour les particuliers !
Pour la réalisation de certains projets, il est obligatoire de faire appel à un architecte pour l'aménagement de combles à Pessac : lorsque la surface habitable totale de votre bien immobilier est au-delà de 170m2 à la fin des travaux de transformation, ou si votre habitation se situe dans une zone classée (dans ce cas, l'intervention d'un architecte des Bâtiments de France est obligatoire).
Lors de la transformation de combles perdus, le plancher présente souvent des déformations importantes. Il existe de nombreuses solutions : vous pouvez créer dans vos combles aménageables une dalle sèche à base de vermiculite compactée. Une autre solution consiste à égaliser le sol avec des granules (à base de fines billes d'argile expansé). Quels que soient vos besoins, il est souhaitable de contacter un artisan intervenant en Aquitaine pour la remise à niveau de votre plancher.
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