Nos conseils sur les combles aménagés à Pertuis
Avant d'entreprendre des travaux de transformation de combles, il est impératif de vérifier si vos combles sont directement habitables ou perdus. Les combles non habitables ont d'habitude une charpente en fermettes qui rend la hauteur sous faîtage insuffisante. Pour que vos combles soient aménageables, les fenêtres sont obligatoires, y compris la réalisation d'une bonne isolation thermique et acoustique. Le permis de construire est obligatoire dans le cas de l'aménagement de combles perdus (surélévation du toit, changement de la pente du toit ...). Certains travaux d'aménagement de combles dans le Vaucluse, comme l'agrandissement de votre habitation, doivent également suivre les règles d'urbanisme.
Pour l'aménagement de vos combles l'expertise d'un professionnel est nécessaire. Lui seul est capable d'évaluer la qualité de votre charpente et repérer des irrégularités empêchant l'aménagement des combles. Dans certaines situations, de lourds travaux s'imposent.
Vos combles aménagés doivent également être accessibles et lumineux : il faut pour cela prévoir la pose d'un escalier et de fenêtres.
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Pour la réalisation de certains projets, il est obligatoire de faire appel à un architecte pour l'aménagement de vos combles à Pertuis : quand la surface habitable totale de votre habitation est pas moins de 170m2 à la fin des travaux de transformation, ou si votre habitation se situe dans une zone classée (dans ce cas, l'intervention d'un architecte des Bâtiments de France est obligatoire).
En entamant des travaux de rénovation de combles, le plancher est porteur mais cependant irrégulier. Il existe de nombreuses solutions : vous pouvez créer dans vos combles aménageables une dalle sèche à base de vermiculite compactée. Une autre solution consiste à égaliser le sol avec des granules (à base de fines billes d'argile expansé). Quels que soient vos besoins, il est souhaitable de contacter un artisan intervenant en Provence-Alpes-Côte d'Azur pour la remise à niveau de votre plancher.
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