Nos conseils sur les combles aménagés à Montdidier
Avant toute chose, il est important de déterminer si vos combles sont visitables ou non habitables, vu que cela va prédéfinir la nature des travaux à effectuer. Les combles perdus ont souvent une charpente en fermettes encombrant le volume central de la surface habitable. Afin que vos combles soient habitables, il faut entre autres répondre aux normes électriques et assurer une bonne isolation thermique. L'aménagement de combles augmente le volume habitable de votre bien immobilier, n'oubliez pas donc de vérifier si vos combles aménagés sont autorisés par votre plan local d'urbanisme. Certaines opérations d'aménagement de combles à Montdidier, comme l'agrandissement de votre habitation, nécessitent une déclaration de travaux préalable.
Ain d'éviter l'effondrement de la toiture, les modifications de la charpente sont à effectuer par un professionnel de l'aménagement de combles à Montdidier. Il pourra tout d'abord faire un diagnostic de l'état de votre charpente et découvrir des irrégularités rendant plus difficile la réalisation de combles aménagés. En fonction de votre projet, l'artisan peut être amené à remplacer le plancher existant et changer la pente du toit.
N'oubliez pas que vos combles doivent être accessibles et lumineux : il faut pour cela prévoir la pose d'un escalier et de fenêtres.
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Certaines situations vous mettent dans l'obligation de faire appel à un architecte pour l'aménagement de combles à Montdidier : lorsque la surface habitable totale de votre bien immobilier dépasse 170m2 à la fin des travaux d'aménagement des combles, ou si votre habitation se situe dans une zone classée (dans ce cas, l'intervention d'un architecte des Bâtiments de France est obligatoire).
Lors de la rénovation de combles anciens, le sol est porteur mais cependant irrégulier. Pour y remédier, il est possible de mettre en place dans vos combles perdus une dalle sèche à base de vermiculite compactée. Une autre solution consiste à égaliser le sol avec des granules (à base de fines billes d'argile expansé). Quels que soient vos besoins, il est souhaitable de contacter un artisan intervenant en Picardie pour la remise à niveau de votre plancher.
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