Tout sur l'aménagement des combles à Moirans
Avant de vous lancer dans des travaux d'aménagement de combles, il est impératif de établir si vos combles sont aménageables. Afin d'être considérés comme aménageables, les combles doivent disposer d'un accès confortable par l'intérieur (escalier, création de trémie...) et d'une hauteur sous faîtage de pas moins de 1,80 m. Afin que vos combles soient bien aménagés, il est très important d'opter pour une bonne isolation thermique. L'aménagement de combles modifie le volume habitable de votre maison, voilà pourquoi il faut vérifier si vos combles aménagés sont autorisés par votre plan local d'urbanisme. Certaines interventions d'aménagement de combles dans l' Isère, comme la modification de l'aspect extérieur de votre bien, doivent également respecter les règles d'urbanisme.
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Pour réussir l'aménagement de vos combles perdus le savoir-faire d'un expert reconnu est plus que nécessaire. Il pourra tout d'abord faire un diagnostic de l'état de votre charpente et remarquer des déformations empêchant la réalisation de combles aménagés. Dans certains cas, l'artisan peut être amené à remplacer le plancher existant et modifier la forme de la charpente.
N'oubliez pas que vos combles doivent être faciles d'accès et lumineux : il faut pour cela prévoir la pose d'un escalier et de fenêtres.
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Il est indispensable de transformer la forme de votre charpente pour créer des combles directement habitables lorsqu'il s'agit de travaux de surélevation du toit (intervention qui nécessite une étude des fondations), mais aussi lorsque la structure de la charpente présente des éléments gênant la libre circulation dans les combles concernés (poinçons et contrefiches mal placés).
Certaines situations vous mettent dans l'obligation de contacter un architecte pour l'aménagement de vos combles à Moirans : si la surface habitable totale de votre maison est au-delà de 170m2 à la fin des travaux d'aménagement des combles, ou si votre habitation se situe dans une zone classée (dans ce cas, l'intervention d'un architecte des Bâtiments de France est obligatoire).
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