Devis aménagement de combles

Combles aménagés à Moëlan-sur-Mer : les règles à respecter

Des combles transformés en pièce à vivre habitable apportent une plus-value à votre habitation en Bretagne, tout en satisfaisant vos besoins en espace.

Avant de commencer vos travaux d'aménagement de combles à Moëlan-sur-Mer

Avant d'entamer des travaux de rénovation de combles, vous devez établir si vos combles sont directement habitables ou perdus. Afin d'être considérés comme habitables, les combles doivent disposer d'un plancher solide et d'une surface vitrée correspondante à (au moins) 1/6 de la surface habitable. Le plancher des combles aménagés ne doit pas comporter des irrégularités (déformations, présence de champignons...) et leur isolation ne doit pas laisser de l'air y pénétrer. L'aménagement de combles fait augmenter la surface habitable de votre bien immobilier, vous devez donc vérifier si les travaux envisagés sont autorisés par votre plan local d'urbanisme. Certains travaux d'aménagement de combles à Moëlan-sur-Mer, comme l'agrandissement de votre habitation, nécessitent une déclaration de travaux préalable.

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Pour votre sécurité et celle de vos enfants, les interventions sont à réaliser par un expert de l'aménagement de combles à Moëlan-sur-Mer. Il saura vous donner des informations importantes quant à la création d'une salle de bains par exemple ou l'aménagement d'un dressing. Selon vos besoins, l'artisan peut être amené à renforcer le plancher et créer des ouvertures supplémentaires.

Ce qu'il faut retenir

Vos combles aménagés doivent également être faciles d'accès et lumineux : il faut pour cela prévoir la pose d'un escalier et de fenêtres.

Nous restons à votre disposition pour vous conseiller : veuillez effectuer une demande de devis aménagement de combles sur notre site en complétant notre formulaire. C'est gratuit et sans engagement pour les particuliers !

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FAQ / aide sur l'aménagement de combles à Moëlan-sur-Mer

Constantin qui apprécie la calligraphie voudrait savoir s'il peut lui-même effectuer des travaux pour enlever les irrégularités du plancher de ses combles dans son habitation dans le Finistère.

Lors de la transformation de combles perdus, le sol est capable de supporter des charges supplémentaires mais cependant irrégulier. Pour y remédier, il est possible de mettre en place dans vos combles perdus une dalle sèche à base de vermiculite compactée. Une autre solution consiste à égaliser le sol avec des granules (à base de fines billes d'argile expansé). Quels que soient vos besoins, il est souhaitable de contacter un artisan intervenant en Bretagne pour la remise à niveau de votre plancher.

Edith qui apprécie la broderie aimerait savoir si les travaux de rénovation de la charpente sont indispensables dans le cadre des travaux d'aménagement de combles dans son habitation à Moëlan-sur-Mer.

Il est obligatoire de faire modifier la forme de votre charpente pour transformer vos combles perdus en combles habitables lorsqu'il s'agit d'opérations de surélevation du toit (opération qui nécessite une étude des fondations), mais aussi lorsque la structure de la charpente présente des éléments gênant la libre circulation dans les combles concernés (poinçons et contrefiches mal placés).

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