Nos conseils sur l'aménagement des combles à Longuyon
Premièrement, vérifiez si vos combles sont habitables ou non habitables, parce que cela va définir le type de travaux d'aménagement. Les combles non habitables ont souvent une charpente en fermettes qui peut être modifiée moyennant des opérations plus complexes. Pour que vos combles soient aménageables, il faut entre autres répondre aux normes électriques et assurer une bonne isolation thermique. L'aménagement de combles fait augmenter le volume habitable de votre logement, vous devez donc vérifier si vos combles aménagés sont autorisés par votre plan local d'urbanisme. Vous devez aussi vous assurer que l'aménagement des combles observe les règles de voisinage imposées en Meurthe-et-Moselle.
Pour votre sécurité et celle de vos enfants, les modifications de la charpente sont à effectuer par un expert de l'aménagement de combles à Longuyon. Il pourra vous donner de précieux conseils concernant la création d'une chambre d'amis par exemple ou l'aménagement d'un dressing. Dans certains cas, des travaux importants sont requis.
N'oubliez pas que vos combles doivent être faciles d'accès et lumineux : il faut pour cela prévoir la pose d'un escalier et de fenêtres.
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Il est indispensable de faire modifier la forme de votre charpente pour rendre vos combles directement habitables quand il s'agit de travaux de surélevation du toit (intervention qui nécessite une étude des fondations), mais aussi lorsque la structure de la charpente présente des éléments gênant la libre circulation dans les combles concernés (poinçons et contrefiches mal placés).
Pour la réalisation de certains projets, il est obligatoire de recourir à un architecte pour l'aménagement de vos combles à Longuyon : lorsque la surface habitable totale de votre bien immobilier dépasse 170m2 à l'issue des travaux d'aménagement des combles, ou si votre habitation se situe dans une zone classée (dans ce cas, l'intervention d'un architecte des Bâtiments de France est obligatoire).
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