Nos conseils sur l'aménagement des combles au Pontet
Avant d'entreprendre des travaux d'aménagement de combles, il est nécessaire de établir si vos combles sont aménageables. Les combles non habitables ont d'habitude une charpente à fermette encombrant le volume central de l'espace. Le sol des combles aménagés doit être à niveau et leur isolation doit répondre aux normes. L'aménagement de combles modifie la surface habitable de votre maison, n'oubliez pas donc de vérifier si les travaux envisagés sont autorisés par votre plan local d'urbanisme. Certaines interventions d'aménagement de combles dans le Vaucluse, comme l'extension de votre maison, doivent aussi respecter les règles d'urbanisme.
Afin de réussir l'aménagement de vos combles le know-how d'un technicien confirmé est obligatoire. Il saura vous donner de précieux conseils quant à l'aménagement d'une salle de bains par exemple ou l'amélioration de la performance thermique. Dans certains cas, l'artisan peut être amené à remplacer le plancher existant et créer des ouvertures supplémentaires.
Il est important que vos combles soient faciles d'accès et lumineux : installez par exemple un escalier en béton et des fenêtres.
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Il est obligatoire de faire modifier la forme de votre charpente pour créer des combles directement habitables lorsque la pente minimale réglementaire n'est pas respectée, mais aussi lorsque la structure de la charpente présente des éléments encombrant l'espace dans les combles concernés (poinçons et contrefiches mal placés).
Certaines situations vous mettent dans l'obligation de faire appel à un architecte pour l'aménagement de vos combles au Pontet : quand la surface habitable totale de votre maison est pas moins de 170m2 après les travaux de transformation, ou si votre habitation se situe dans une zone classée (dans ce cas, l'intervention d'un architecte des Bâtiments de France est obligatoire).
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