Nos conseils sur l'aménagement des combles au Lavandou
Avant toute chose, il est important de déterminer si vos combles sont habitables ou perdus, parce que cela va prédéfinir le type de travaux d'aménagement. Sachez que pour être accessibles, les combles doivent disposer d'une charpente offrante un volume central suffisant et d'une pente de toit suffisamment surélevée. Pour que vos combles soient habitables, les fenêtres sont obligatoires, y compris la réalisation d'une bonne isolation thermique et acoustique. L'aménagement de combles modifie la surface habitable de votre bien immobilier, n'oubliez pas donc de vérifier si vos combles aménagés sont autorisés par votre plan local d'urbanisme. Vous devez aussi vous assurer que votre projet d'aménagement de combles observe les règles de voisinage en vigueur en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Pour votre sécurité et celle de votre famille, les interventions sont à réaliser par un technicien de l'aménagement de combles au Lavandou. Il peut notamment étudier l'état de votre charpente et remarquer des irrégularités du plancher. Selon vos besoins, l'artisan peut être obligé de renforcer le plancher et changer la pente du toit.
N'oubliez pas que vos combles doivent être accessibles et lumineux : installez en fonction de la place disponible un escalier droit et des fenêtres.
Nous sommes à votre écoute pour vous conseiller : nous vous invitons à faire une demande de devis aménagement de combles sur notre site en remplissant notre formulaire. C'est gratuit et ne vous engage à rien !
Il est indispensable de transformer la forme de votre charpente pour rendre vos combles accessibles lorsqu'il s'agit d'opérations de surélevation du toit (opération qui nécessite une étude des fondations), mais aussi lorsque la structure de la charpente présente des éléments gênant la libre circulation dans les combles concernés (poinçons et contrefiches mal placés).
Certaines situations vous mettent dans l'obligation de contacter un architecte pour l'aménagement de combles au Lavandou : lorsque la surface habitable totale de votre bien immobilier est au-delà de 170m2 à l'issue des travaux d'aménagement des combles, ou si votre habitation se situe dans une zone classée (dans ce cas, l'intervention d'un architecte des Bâtiments de France est obligatoire).
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