Tout sur l'aménagement des combles à Lamentin
En premier lieu, il est important de déterminer si vos combles sont aménageables ou perdus, vu que cela va prédéfinir la nature des travaux d'aménagement. Les combles non habitables ont dans la plupart des cas une charpente à fermette encombrant la partie centrale de la surface habitable. Le plancher des combles aménagés ne doit pas comporter des irrégularités (déformations, présence de termites...) et leur isolation doit répondre aux normes. Le permis de construire est requis dans le cas de l'aménagement de combles perdus (surélévation du toit, décaissement ...). Vous devez aussi vous assurer que l'aménagement des combles obéisse aux règles de voisinage en vigueur dans la Guadeloupe.
Pour votre sécurité et celle de votre famille, les modifications de la charpente sont à effectuer par un artisan de l'aménagement de combles à Lamentin. Il peut notamment déterminer l'état de votre charpente et repérer des irrégularités du plancher. Selon vos besoins, l'artisan peut être amené à renforcer le plancher et créer des ouvertures supplémentaires.
Il est important que vos combles soient accessibles et lumineux : il faut pour cela prévoir la pose d'un escalier et de fenêtres.
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Il est nécessaire de transformer la forme de votre charpente pour rendre vos combles améanageables lorsque la pente minimale réglementaire n'est pas respectée, mais aussi lorsque la structure de la charpente présente des éléments encombrant l'espace dans les combles concernés (poinçons et contrefiches mal placés).
Pour la réalisation de certains projets, il est obligatoire de recourir à un architecte pour l'aménagement de combles à Lamentin : quand la surface habitable totale de votre bien immobilier est pas moins de 170m2 après les travaux de transformation, ou si votre habitation se situe dans une zone classée (dans ce cas, l'intervention d'un architecte des Bâtiments de France est obligatoire).
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