Nos conseils sur les combles aménagés à la Valette-du-Var
Avant d'entamer des travaux de rénovation de combles, il faut tout d'abord déterminer si vos combles sont directement habitables ou perdus. Afin d'être considérés comme habitables, les combles doivent disposer d'une charpente non encombrante et d'une hauteur sous faîtage de pas moins de 1,80 m. Afin que vos combles soient aménageables, il est indispensable d'opter pour une bonne isolation thermique et acoustique. Le permis de construire est demandé dans le cas de l'aménagement de combles perdus (modification de la forme de la charpente, décaissement ...). Veillez également à ce que l'aménagement des combles soit conforme aux règles de voisinage appliquées en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Pour l'aménagement de vos combles perdus le savoir-faire d'un expert reconnu est indispensable. Lui seul est capable d'évaluer la qualité de votre charpente et découvrir des défauts du plancher. Dans certains cas, l'artisan peut être amené à remplacer le plancher existant et modifier la forme de la charpente.
Il est important que vos combles soient faciles d'accès et lumineux : il faut pour cela prévoir la pose d'un escalier et de fenêtres.
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Certaines situations vous mettent dans l'obligation de recourir à un architecte pour l'aménagement de vos combles à la Valette-du-Var : si la surface habitable totale de votre maison est au-delà de 170m2 à la fin des travaux de transformation, ou si votre habitation se situe dans une zone classée (dans ce cas, l'intervention d'un architecte des Bâtiments de France est obligatoire).
Lors de la rénovation de combles anciens, le sol est porteur mais cependant irrégulier. Il existe de nombreuses solutions : vous pouvez créer dans vos combles aménageables une dalle sèche à base de vermiculite compactée. Une autre solution consiste à égaliser le sol avec des granules (à base de fines billes d'argile expansé). Quels que soient vos besoins, il est souhaitable de contacter un artisan intervenant en Provence-Alpes-Côte d'Azur pour la remise à niveau de votre plancher.
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