Tout sur l'aménagement des combles à la Roche-sur-Foron
Avant de commencer des travaux d'aménagement de combles, vous devez déterminer si vos combles sont directement habitables ou perdus. Afin d'être considérés comme accessibles, vos combles doivent disposer d'un accès confortable par l'intérieur (escalier hélicoïdal, trappe...) et d'une surface vitrée représentante (au moins) 1/6 de la surface habitable. Pour que vos combles soient habitables, il faut absolument respecter des normes électriques et assurer une bonne isolation thermique. L'aménagement de combles fait augmenter le volume habitable de votre habitation, n'oubliez pas donc de vérifier si votre projet d'aménagement de combles est autorisé par votre plan local d'urbanisme. Vous devez aussi vous assurer que votre projet d'aménagement de combles soit conforme aux règles de voisinage imposées en Rhône-Alpes.
Ain d'éviter l'effondrement de la toiture, les travaux d'aménagement sont à effectuer par un artisan de l'aménagement de combles à la Roche-sur-Foron. Il pourra tout d'abord faire un diagnostic de l'état de votre charpente et découvrir des défauts d'étanchéité (excès d'humidité, condensation...). Selon vos besoins, l'artisan peut être amené à renforcer le plancher et surélever le toit.
Vos combles aménagés doivent en effet être accessibles et lumineux : il faut pour cela prévoir la pose d'un escalier et de fenêtres.
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Il est obligatoire de faire modifier la forme de votre charpente pour rendre vos combles accessibles lorsque la pente du toit est trop faible (correction d'un ou deux côtés), mais aussi lorsque la structure de la charpente présente des éléments encombrant l'espace dans les combles concernés (poinçons et contrefiches mal placés).
Certaines situations vous mettent dans l'obligation de recourir à un architecte pour l'aménagement de vos combles à la Roche-sur-Foron : quand la surface habitable totale de votre maison dépasse 170m2 à la fin des travaux de transformation, ou si votre habitation se situe dans une zone classée (dans ce cas, l'intervention d'un architecte des Bâtiments de France est obligatoire).
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