Avant d'entreprendre des travaux d'aménagement à la Ferté-Saint-Aubin
Premièrement, il est important de déterminer si vos combles sont habitables ou perdus, étant donné que cela va déterminer la complexité des travaux à réaliser. Pour être habitables, les combles doivent disposer d'un accès confortable par l'intérieur (escalier quart tournant, trappe de grenier...) et d'une surface vitrée représentante (au moins) 1/6 de la surface habitable. Le sol des combles aménagés doit être à niveau et leur isolation adéquate. L'aménagement de combles fait augmenter la surface habitable de votre maison, voilà pourquoi il faut vérifier si vos combles aménagés sont autorisés par votre plan local d'urbanisme. Vous devez également vous assurer que l'aménagement des combles observe les règles de voisinage en vigueur dans le Loiret.
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Si vous envisagez l'aménagement de vos combles perdus le recours à un professionnel est obligatoire. Il peut notamment déterminer la stabilité de votre charpente et remarquer des irrégularités d'étanchéité (fuites d'air, condensation...). Dans certains cas, de lourds travaux sont nécessaires.
Le saviez-vous ?
Vos combles aménagés doivent en effet être accessibles et lumineux : installez un escalier à pas japonais et des fenêtres.
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