Nos conseils sur les combles aménagés à Guise
Avant toute chose, vérifiez si vos combles sont habitables ou perdus, car cela va déterminer la nature des travaux à réaliser. Pour être visitables, vos combles doivent disposer d'un accès confortable par l'intérieur (escalier droit, trappe...) et d'une surface vitrée égale à (au moins) 1/6 de la surface habitable. Pour que vos combles soient bien aménagés, il est très important de choisir une bonne isolation thermique et acoustique. L'aménagement de combles modifie la surface habitable de votre bien immobilier, voilà pourquoi il faut vérifier si vos combles aménagés sont autorisés par votre plan local d'urbanisme. Certaines opérations d'aménagement de combles en Picardie, comme la modification de l'aspect extérieur de votre maison, doivent aussi être conformes aux règles d'urbanisme.
Pour réussir l'aménagement de vos combles perdus le savoir-faire d'un technicien certifié est plus que nécessaire. Il pourra vous donner des conseils pratiques pour l'aménagement d'une aire de jeux par exemple ou l'aménagement d'un dressing. Sachez que dans certaines situations, des travaux importants s'imposent.
N'oubliez pas que vos combles doivent être faciles d'accès et lumineux : installez par exemple un escalier en béton et des fenêtres.
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Certaines situations vous mettent dans l'obligation de contacter un architecte pour l'aménagement de combles à Guise : quand la surface habitable totale de votre maison est au-delà de 170m2 à la fin des travaux d'aménagement des combles, ou si votre habitation se situe dans une zone classée (dans ce cas, l'intervention d'un architecte des Bâtiments de France est obligatoire).
En entamant des travaux de rénovation de combles, le plancher présente souvent des déformations importantes. Pour y remédier, il est possible de mettre en place dans vos combles perdus une dalle sèche à base de vermiculite compactée. Une autre solution consiste à égaliser le sol avec des granules (à base de fines billes d'argile expansé). Quels que soient vos besoins, il est souhaitable de contacter un artisan intervenant en Picardie pour la remise à niveau de votre plancher.
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