Tout sur l'aménagement des combles à Guînes
Avant d'entreprendre des travaux de rénovation de combles, il faut avant toute chose déterminer si vos combles sont visitables. Sachez que pour être aménageables, vos combles doivent disposer d'une charpente non encombrante et d'une pente de toit suffisamment surélevée. Afin que vos combles soient aménageables, il faut absolument prendre compte des normes électriques et assurer une bonne isolation thermique et acoustique. L'aménagement de combles modifie la surface habitable de votre bien immobilier, vous devez donc vérifier si les travaux envisagés sont autorisés par votre plan local d'urbanisme. Certaines interventions d'aménagement de combles dans le Nord-Pas-de-Calais, comme l'extension de votre maison, doivent aussi suivre les règles d'urbanisme.
Pour votre sécurité et celle de vos enfants, les interventions sont à exécuter par un expert de l'aménagement de combles à Guînes. Lui seul est capable d'évaluer la stabilité de votre charpente et remarquer des défauts du plancher. Selon vos besoins, l'artisan peut être amené à renforcer le plancher et créer des ouvertures supplémentaires.
N'oubliez pas que vos combles doivent être faciles d'accès et lumineux : il faut pour cela prévoir la pose d'un escalier et de fenêtres.
Nous sommes à vos côtés pour vous conseiller : n'hésitez pas à effectuer une demande de devis aménagement de combles sur notre site en remplissant notre formulaire. Notre service est sans frais et sans engagement pour les particuliers !
Il est nécessaire de faire modifier la forme de votre charpente pour transformer vos combles perdus en combles habitables lorsqu'il s'agit d'opérations de surélevation du toit (opération qui nécessite une étude des fondations), mais aussi lorsque la structure de la charpente présente des éléments gênant la libre circulation dans les combles concernés (poinçons et contrefiches mal placés).
Pour la réalisation de certains projets, il est obligatoire de faire appel à un architecte pour l'aménagement de vos combles à Guînes : si la surface habitable totale de votre bien immobilier dépasse 170m2 à la fin des travaux d'aménagement des combles, ou si votre habitation se situe dans une zone classée (dans ce cas, l'intervention d'un architecte des Bâtiments de France est obligatoire).
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