Tout sur l'aménagement de combles à Embrun
Avant de vous lancer dans des travaux de rénovation de combles, vous devez vérifier si vos combles sont visitables. Les combles non habitables ont d'habitude une charpente à fermette qui peut être métamorphosée moyennant des travaux importants. Le sol des combles aménagés doit être à niveau et leur isolation ne doit pas laisser de l'air y pénétrer. L'aménagement de combles augmente la surface habitable de votre bien immobilier, vous devez donc vérifier si les travaux envisagés sont autorisés par votre plan local d'urbanisme. Veillez également à ce que l'aménagement des combles observe les règles de voisinage appliquées en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Afin de réussir l'aménagement de vos combles perdus le know-how d'un expert reconnu est nécessaire. Il peut notamment étudier la qualité de votre charpente et découvrir des irrégularités d'étanchéité (fuites d'air, condensation...). Sachez que dans certains cas, des travaux importants s'imposent.
N'oubliez pas que vos combles doivent être accessibles et lumineux : installez en fonction de la place disponible un escalier en métal et des fenêtres.
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Pour la réalisation de certains projets, il est obligatoire de recourir à un architecte pour l'aménagement de combles à Embrun : lorsque la surface habitable totale de votre bien immobilier dépasse 170m2 à la fin des travaux d'aménagement des combles, ou si votre habitation se situe dans une zone classée (dans ce cas, l'intervention d'un architecte des Bâtiments de France est obligatoire).
Lors de la transformation de combles accessibles, le sol est porteur mais cependant irrégulier. Pour y remédier, il est possible de mettre en place dans vos combles perdus une dalle sèche à base de vermiculite compactée. Une autre solution consiste à égaliser le sol avec des granules (à base de fines billes d'argile expansé). Quels que soient vos besoins, il est souhaitable de contacter un artisan intervenant en Provence-Alpes-Côte d'Azur pour la remise à niveau de votre plancher.
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