L'essentiel sur l'aménagement de combles

Avant de démarrer des travaux de transformation de combles à Châtenay-Malabry

Avant d'entamer des travaux d'aménagement de combles, il est nécessaire de vérifier si vos combles sont utilisables. Pour être aménageables, vos combles doivent disposer d'une charpente non encombrante et d'une surface vitrée représentante (au moins) 1/6 de la surface habitable. Pour que vos combles soient habitables, il faut entre autres répondre aux normes électriques et assurer une bonne isolation thermique et acoustique. L'aménagement de combles modifie la surface habitable de votre logement, voilà pourquoi il faut vérifier si vos combles aménagés sont autorisés par votre plan local d'urbanisme. Certains travaux d'aménagement de combles en Île-de-France, comme l'extension de votre habitation, doivent aussi être conformes aux règles d'urbanisme.

Des professionnels de rénovation de combles à Châtenay-Malabry pour un projet réussi

Ain d'éviter l'effondrement de la toiture, les modifications de la charpente sont à exécuter par un expert de l'aménagement de combles à Châtenay-Malabry. Il pourra tout d'abord évaluer la qualité de votre charpente et remarquer des déformations du plancher. Selon vos besoins, l'artisan peut être amené à remplacer le plancher existant et surélever le toit.

À savoir

Il est important que vos combles soient faciles d'accès et lumineux : il faut pour cela prévoir la pose d'un escalier et de fenêtres.

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Les réponses à vos questions sur l'aménagement de combles à Châtenay-Malabry

Muriel qui apprécie la belote aimerait savoir si les travaux de rénovation de la charpente sont indispensables dans le cadre des travaux d'aménagement de combles dans son habitation à Châtenay-Malabry.

Il est nécessaire d'effectuer des travaux de modification de la forme de votre charpente pour rendre vos combles accessibles dans le cas de l'aménagement de combles sous une toiture à l'angle inférieur à 35° (plafond trop bas), mais aussi lorsque la structure de la charpente présente des éléments encombrant l'espace dans les combles concernés (poinçons et contrefiches mal placés).

Myriam installée dans les Hauts-de-Seine et passionnée de films d'action souhaiterait savoir s'il faut contacter un architecte pour la transformation de ses combles perdus.

Certaines situations vous mettent dans l'obligation de recourir à un architecte pour l'aménagement de vos combles à Châtenay-Malabry : si la surface habitable totale de votre maison est pas moins de 170m2 à l'issue des travaux de transformation, ou si votre habitation se situe dans une zone classée (dans ce cas, l'intervention d'un architecte des Bâtiments de France est obligatoire).

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