Devis aménagement de combles

Combles habitables à Cancale : les règles à suivre

Des combles aménagés en pièce à vivre habitable augmentent la valeur immobilière de votre propriété en Ille-et-Vilaine, tout en satisfaisant vos besoins en espace.

Les travaux d'aménagement des combles à Cancale impliquent certains impératifs

Avant toute chose, vérifiez si vos combles sont visitables ou non habitables, vu que cela va définir la nature des travaux à réaliser. Pour être aménageables, vos combles doivent disposer d'une charpente offrante un volume central suffisant et d'une surface vitrée correspondante à (au moins) 1/6 de la surface habitable. Afin que vos combles soient habitables, les fenêtres sont indispensables, sans oublier la réalisation d'une bonne isolation thermique. L'aménagement de combles fait augmenter la surface habitable de votre maison, n'oubliez pas donc de vérifier si les travaux envisagés sont autorisés par votre plan local d'urbanisme. Veillez également à ce que votre projet d'aménagement de combles obéisse aux règles de voisinage en vigueur en Ille-et-Vilaine.

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Des techniciens de rénovation de combles à Cancale sont à votre service

Pour l'aménagement de vos combles non habitables le know-how d'un artisan confirmé est indispensable. Il pourra tout d'abord faire un diagnostic de la qualité de votre charpente et remarquer des irrégularités du plancher. En fonction de votre projet, l'artisan peut être obligé de remplacer le plancher existant et modifier la forme de la charpente.

Information utile à connaître

Il est important que vos combles soient faciles d'accès et lumineux : installez une échelle et des fenêtres.

Nous sommes à votre écoute pour vous aider et évaluer le coût de vos travaux d'aménagement de combles : veuillez faire une demande de devis aménagement de combles sur notre site en remplissant notre formulaire. C'est sans frais et sans engagement pour les particuliers !

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Réponses à vos questions concernant l'aménagement de combles à Cancale

Murielle qui apprécie le parachutisme voudrait savoir si les travaux de modification de la charpente sont obligatoires pendant les travaux d'aménagement de combles dans sa maison à Cancale.

Il est nécessaire de transformer la forme de votre charpente pour transformer vos combles perdus en combles directement habitables lorsqu'il s'agit de travaux de surélevation du toit (intervention qui nécessite une étude des fondations), mais aussi lorsque la structure de la charpente présente des éléments gênant la libre circulation dans les combles concernés (poinçons et contrefiches mal placés).

Sylvie installée en Bretagne et qui apprécie le Japon aimerait savoir s'il faut faire appel à un architecte pour la transformation de ses combles perdus.

Certaines situations vous mettent dans l'obligation de contacter un architecte pour l'aménagement de combles à Cancale : lorsque la surface habitable totale de votre maison est au-delà de 170m2 à la fin des travaux d'aménagement des combles, ou si votre habitation se situe dans une zone classée (dans ce cas, l'intervention d'un architecte des Bâtiments de France est obligatoire).

Les atouts

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