Nos conseils sur les combles aménagés à Calais
En premier lieu, vérifiez si vos combles sont accessibles ou non habitables, parce que cela va définir la nature des travaux d'aménagement de combles. Les combles non habitables ont dans la plupart des cas une charpente à fermette qui rend la hauteur sous le plafond insuffisante. Le plancher des combles aménagés doit pouvoir supporter des poids importants et leur isolation doit répondre aux normes. Le permis de construire est obligatoire dans le cas de l'aménagement de combles perdus (création ou modification du plancher, changement de la pente du toit ...). Veillez également à ce que votre projet d'aménagement de combles observe les règles de voisinage imposées à Calais.
Pour l'aménagement de vos combles non habitables le savoir-faire d'un artisan confirmé est plus que nécessaire. Il peut notamment déterminer la qualité de votre charpente et remarquer des irrégularités empêchant l'aménagement des combles. Dans certains cas, l'artisan peut être amené à renforcer le plancher et créer des ouvertures supplémentaires.
Il est important que vos combles soient accessibles et lumineux : il faut pour cela prévoir la pose d'un escalier et de fenêtres.
Nous sommes à votre écoute pour vous conseiller : nous vous invitons à faire une demande de devis aménagement de combles sur notre site en remplissant notre formulaire. C'est sans frais et ne vous engage à rien !
Certaines situations vous mettent dans l'obligation de contacter un architecte pour l'aménagement de vos combles à Calais : lorsque la surface habitable totale de votre maison est au-delà de 170m2 à la fin des travaux de transformation, ou si votre habitation se situe dans une zone classée (dans ce cas, l'intervention d'un architecte des Bâtiments de France est obligatoire).
Lors de la transformation de combles anciens, le plancher présente souvent des déformations importantes. Il existe de nombreuses solutions : vous pouvez créer dans vos combles aménageables une dalle sèche à base de vermiculite compactée. Une autre solution consiste à égaliser le sol avec des granules (à base de fines billes d'argile expansé). Quels que soient vos besoins, il est souhaitable de contacter un artisan intervenant dans le Nord-Pas-de-Calais pour la remise à niveau de votre plancher.
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