Tout sur l'aménagement de combles à Besançon
Avant toute chose, il est important de déterminer si vos combles sont visitables ou non habitables, parce que cela va définir le type de travaux à effectuer. Pour être aménageables, vos combles doivent disposer d'un accès aisé par l'intérieur (échelle coulissante, trappe de grenier...) et d'une pente de toit suffisamment surélevée. Le plancher des combles aménagés ne doit pas comporter des irrégularités (déformations, présence de champignons...) et leur isolation doit répondre aux normes. Le permis de construire est obligatoire dans le cas de l'aménagement de combles perdus (surélévation du toit, décaissement ...). Certains travaux d'aménagement de combles dans le Doubs, comme l'agrandissement de votre maison, doivent également suivre les règles d'urbanisme.
Pour l'aménagement de vos combles non habitables le know-how d'un technicien confirmé est nécessaire. Il saura vous donner de précieux conseils pour l'aménagement d'une salle de bains par exemple ou l'aménagement d'un dressing. Selon vos besoins, l'artisan peut être amené à remplacer le plancher existant et créer des ouvertures supplémentaires.
N'oubliez pas que vos combles doivent être accessibles et lumineux : installez une échelle et des fenêtres.
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Pour la réalisation de certains projets, il est obligatoire de faire appel à un architecte pour l'aménagement de combles à Besançon : quand la surface habitable totale de votre maison est au-delà de 170m2 à la fin des travaux de transformation, ou si votre habitation se situe dans une zone classée (dans ce cas, l'intervention d'un architecte des Bâtiments de France est obligatoire).
Lors de la rénovation de combles accessibles, le sol est solide mais cependant irrégulier. Il existe de nombreuses solutions : vous pouvez créer dans vos combles aménageables une dalle sèche à base de vermiculite compactée. Une autre solution consiste à égaliser le sol avec des granules (à base de fines billes d'argile expansé). Quels que soient vos besoins, il est souhaitable de contacter un artisan intervenant en Franche-Comté pour la remise à niveau de votre plancher.
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