Tout sur l'aménagement des combles à Belleville
Premièrement, vérifiez si vos combles sont visitables ou non habitables, vu que cela va prédéfinir la nature des travaux à effectuer. Afin d'être considérés comme aménageables, les combles doivent disposer d'un accès aisé par l'intérieur (escalier, trappe...) et d'une hauteur sous la charpente d'au moins 1,80 m. Le sol des combles aménagés doit pouvoir supporter des poids importants et leur isolation doit répondre aux normes. Le permis de construire est demandé lors de l'aménagement de combles perdus (modification de la forme de la charpente, décaissement ...). Veillez également à ce que votre projet d'aménagement de combles respecte les règles de voisinage imposées à Belleville.
Si vous envisagez l'aménagement de vos combles le recours à un technicien reconnu est plus que nécessaire. Il pourra tout d'abord faire un diagnostic de la qualité de votre charpente et découvrir des déformations du plancher. Dans certains cas, l'artisan peut être amené à renforcer le plancher et modifier la forme de la charpente.
Vos combles aménagés doivent en effet être faciles d'accès et lumineux : il faut pour cela prévoir la pose d'un escalier et de fenêtres.
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Il est obligatoire de réaliser des travaux de modification de la forme de votre charpente pour rendre vos combles directement habitables lorsqu'il s'agit de travaux de surélevation du toit (intervention qui nécessite une étude des fondations), mais aussi lorsque la structure de la charpente présente des éléments gênant la libre circulation dans les combles concernés (poinçons et contrefiches mal placés).
Certaines situations vous mettent dans l'obligation de contacter un architecte pour l'aménagement de combles à Belleville : si la surface habitable totale de votre maison est au-delà de 170m2 à la fin des travaux d'aménagement des combles, ou si votre habitation se situe dans une zone classée (dans ce cas, l'intervention d'un architecte des Bâtiments de France est obligatoire).
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