Nos conseils sur les combles aménagés à Andernos-les-Bains
Avant de démarrer des travaux de transformation de combles, il faut tout d'abord vérifier si vos combles sont aménageables. Sachez que pour être habitables, vos combles doivent disposer d'un accès confortable par l'intérieur (escalier quart tournant, création de trémie...) et d'une surface vitrée représentante (au moins) 1/6 de la surface habitable. Pour que vos combles soient bien aménagés, il est indispensable de choisir une bonne isolation thermique et acoustique. Le permis de construire est requis pour l'aménagement de combles perdus (modification de la forme de la charpente, décaissement ...). Veillez également à ce que l'aménagement des combles observe les règles de voisinage appliquées en Aquitaine.
Si vous envisagez l'aménagement de vos combles le know-how d'un professionnel est nécessaire. Il saura vous donner des conseils pratiques pour l'aménagement d'une salle de bains par exemple ou la réalisation d'une nouvelle installation vmc. Dans certaines situations, de lourds travaux sont nécessaires.
N'oubliez pas que vos combles doivent être faciles d'accès et lumineux : il faut pour cela prévoir la pose d'un escalier et de fenêtres.
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Pour la réalisation de certains projets, il est obligatoire de faire appel à un architecte pour l'aménagement de vos combles à Andernos-les-Bains : si la surface habitable totale de votre maison est au-delà de 170m2 à l'issue des travaux de transformation, ou si votre habitation se situe dans une zone classée (dans ce cas, l'intervention d'un architecte des Bâtiments de France est obligatoire).
Lors de l'aménagement de combles perdus, le sol a souvent des déformations importantes. Il existe de nombreuses solutions : vous pouvez créer dans vos combles aménageables une dalle sèche à base de vermiculite compactée. Une autre solution consiste à égaliser le sol avec des granules (à base de fines billes d'argile expansé). Quels que soient vos besoins, il est souhaitable de contacter un artisan intervenant en Aquitaine pour la remise à niveau de votre plancher.
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