Tout sur l'aménagement de combles à Ajaccio
Premièrement, vérifiez si vos combles sont aménageables ou non habitables, étant donné que cela va déterminer la nature des travaux à réaliser. Sachez que pour être visitables, vos combles doivent disposer d'un plancher solide et d'une pente de toit suffisamment surélevée. Afin que vos combles soient bien aménagés, il est très important d'opter pour une bonne isolation thermique. Le permis de construire est obligatoire lors de l'aménagement de combles perdus (modification de la forme de la charpente, changement de la pente du toit ...). Veillez également à ce que l'aménagement des combles observe les règles de voisinage en vigueur en Corse.
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Afin de réussir l'aménagement de vos combles le recours à un expert reconnu est indispensable. Il pourra tout d'abord faire un diagnostic de la qualité de votre charpente et découvrir des irrégularités d'étanchéité (excès d'humidité, déperdition de chaleur...). Dans certains cas, l'artisan peut être amené à remplacer le plancher existant et créer des ouvertures supplémentaires.
Il est important que vos combles soient accessibles et lumineux : installez par exemple un escalier hélicoïdal et des fenêtres.
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Pour la réalisation de certains projets, il est obligatoire de faire appel à un architecte pour l'aménagement de vos combles à Ajaccio : si la surface habitable totale de votre bien immobilier est au-delà de 170m2 à la fin des travaux de transformation, ou si votre habitation se situe dans une zone classée (dans ce cas, l'intervention d'un architecte des Bâtiments de France est obligatoire).
Lors de la rénovation de combles perdus, le plancher est solide mais cependant irrégulier. Il existe de nombreuses solutions : vous pouvez créer dans vos combles aménageables une dalle sèche à base de vermiculite compactée. Une autre solution consiste à égaliser le sol avec des granules (à base de fines billes d'argile expansé). Quels que soient vos besoins, il est souhaitable de contacter un artisan intervenant en Corse pour la remise à niveau de votre plancher.
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